2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
柏市
60.6万円/㎡
前年比+3.1%
パークホームズ柏タワーレジデンス
千葉県柏市柏四丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩4分
2021年築 / 21階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,972万円
98.4万円/㎡
4,640
6,195
7,749
9,304
AI査定結果
推定相場価格
6,972万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,195万円〜7,749万円
87.4万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ柏タワーレジデンス
7,380万円（104.1万円/㎡）/ 18階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は97.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,380万円 | 104.1万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,500万円 | 105.8万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,500万円 | 105.9万円 | 18階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 7,980万円 | 112.6万円 | 18階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 112.6万円 | 19階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,500万円 | 87.5万円 | 6階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 7,980万円 | 100.5万円 | 10階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 98.5万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,780万円 | 95.7万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,240万円 | 67.5万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 6,580万円 | 92.9万円 | 15階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 8,600万円 | 100.2万円 | 16階 | 85.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/22 | 7,980万円 | 93.0万円 | 16階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 8,400万円 | 97.9万円 | 16階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 87.2万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 6,380万円 | 90.0万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 9,200万円 | 107.2万円 | 16階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 9,200万円 | 107.2万円 | 21階 | 85.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/10 | 5,580万円 | 78.7万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークホームズ柏タワーレジデンス 柏市柏四丁目 | 柏駅4分 | 7,380万円 | 104.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は柏市の平均と比較して71.8%割高です。
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